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[浦东厂房出租]浦东生物医药,外高桥自贸壹号生命科技园,招商电话13917525220

信息编号:69232021-08-04
浦东生物医药,外高桥自贸壹号生命科技园,招商电话13917525220
  • 浦东生物医药,外高桥自贸壹号生命科技园,招商电话13917525220-图1
  • 浦东生物医药,外高桥自贸壹号生命科技园,招商电话13917525220-图2

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厂房概况

上海自贸壹号生命科技产业园位于上海自贸区核心区域——外高桥保税区巴圣路160号。园区总占地面积51245.9㎡,总建筑面积142250.7㎡,由10栋研发+办公独栋组成。园区以天然的“保税”+“自贸”叠加优势、合理的空间配置、优美的自然环境及独特的医疗器械产业服务,打造上海自贸区医疗器械保税研发创新高地。

园区愿景

依托“自贸+保税”政策优势,整合医疗器械上下游产业资源,打造上海市生物医药保税研发中心及医疗器械CRO+CDMO+CSO技术创新服务集聚区



平台服务

医疗器械CRO+CDMO+CSO创新技术转化第三方服务平台

区域位置

上海自贸壹号生命科技产业园毗邻金桥工业园区、张江高科技园区、五角场经济圈/杨浦科教区(复旦大学、同济大学、第二军医大学、上海理工大学、上海电力大学、上海海洋大学等高校本部)、陆家嘴金融区,周边产业联动性良好。

园区周边亦具备便利的公共交通,地铁6号线外高桥保税区南站直达,项目周边有保税区公交3路,5路和6路。另外,地铁12号线巨峰路站距离园区5公里。规划中的轨道交通10号线延伸段也即将于2018年底通车,另外园区还设短驳车可到达轨道交通站点。

园区北部即为五洲大道,可直达高速G1501、S20、G40,通过G1501可到达上海所有区域。



产业定制化空间

园区平均层高5m,三四层为7.6m挑高设计,承重可达500kg,部分楼栋承重高达1吨,总电力1.6wKVA(双路回电),具备排污指标和中试环评办理资格,主要产品分为:研发办公、总部独栋、GMP厂房、共享实验室、简装实验室(可定制)及独立精装实验室,可以满足各类医疗器械全生命周期的业态空间需求。

园区产业服务体系

在医疗器械上市许可持有人制度(MAH)下,上海自贸壹号生命科技 产业园针对医疗器械产品从研发到上市各环节痛点,打造CRO+CDMO+CSO创新技术转化第三方服务平台,帮助入园企业合规合法快 速拿证,健康快速发展。



商务配套设施

园区商业配套服务:园区采用人车分流式设计,中央为7500㎡山水绿地景观广场,地下有700个停车位。商务配套包括共享会议室、餐饮、咖啡厅、健身房、图书馆、人才公寓等,可以满足入驻企业员工的日常生活需求和休闲需求。

园区特色服务:园区拥有通关/报关便捷通道、特有保税财务管理服务、工商注册场地注册服务、金融对接等特色服务,满足入驻企业发展需求。





政策优势

(1)自贸区政策:外商投资准入特别管理措施(负面清单);国际贸易单一窗口、通关便利化改革;自由贸易账户体系;商事登记制度改革。

(2)外高桥保税区政策:自用医疗设备、仪器等能够享受进口关税及进口环节增值税的免税;试剂耗材保税,部分进入保税研发账册的免税;特殊生物制品入境开辟“绿色通道”;柔性出入境管理政策。
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