[金山厂房出售]国企直售，金山区生物医药标准厂房出售，250平起，享政策优惠，可分割定制

【园区概况】上海湾区东湖国际创新中心，地处金山区山阳镇腹地，金山大道与亭卫公路交汇处（上海金山区博物馆旁）。距金山卫站2.5km，30分钟到达上海南站，5条复合交通，1小时通达杭州湾。湾区规划“一城、一带、一谷、 一区、一中心”。 东湖国际创新中心项目为东湖高新深耕上海首子，C6科研用地。占地148亩，建面约35万方，分三期开发，总投资约20亿。 建成后将聚集超过150家科技创新企业，30家企业总部，打造 全球聚焦、创新聚势、产业聚变的科技引擎。

【硬件高效】1.科研独栋：整栋面积约2500平-6000平，单层面积500-1200平。首层层高4.5米，柱距8.4米，，首层承重500公斤，2层及以上350公斤。（按栋/分层可售）
2.高层办公：约250平-1800平（可租/可售/可分割）
【产业集聚】近些年金山区招商引资侧重科技研发类产业，签约项目包括：乐高主题乐园、中经云智慧科技园、阿里云华东智能算力中心、华通芯电等项目，华平金山智慧产业园、和辉 电二期、合全药业全球研发中心等项目；另外青赛疫苗产业化项目正式启动，花王、东邦等项目实现投产。上海湾区东湖国际创新中心位于上海湾区科创中心核心区域，目前上海湾区科创中心已集聚了中国科技开发院上海湾区创新基地、浙江清华长三角研究院湾区科创产业园、清华大学天津高端装备研究院上海湾区联合研究与转化中心等平台。上海湾区科创中心落户企业近3000家，累计集聚科技型企业近百家。
【政策优势】湾区“大张江政策”“五大新城政策”“湾区政策”三大优惠政策叠加助力企业发展 。包括企业返税政策、人才扶持政策、人才落户政策、总部经济扶持政策、企业扶持政策、科研平台扶持政策、房租补贴扶持政策、金融贷款扶持政策等。
【专业平台】开发运营商为上市国企湖北联投东湖高新集团。东湖高新集团深耕行业30年，在全国二十多个省市累计开发运营园区42个，综合运营实力位列全国前五。